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        2. NEWS

          合房動態

          《合肥晚報》整版專題報道合房股份公司
          瀏覽:2241 次更新時間:2022-12-29

          近日合肥市存量住房置換服務平臺正式上線,合肥住房交易新模式強勢“出圈”。這其中,一家國有住房租賃企業——合肥市住房租賃發展股份有限公司(以下簡稱“合房股份”)的身影,頻頻亮相。

          2022年,在全國上下深入學習宣傳貫徹黨的二十大精神之際,合房股份積極發揮國企責任與擔當,助力合肥房屋互換業務的開展。

          2022年也是合房股份厚積薄發的一年。一個個項目落地、一串串數字刷新、一項項舉措推出……整合市場資源,打造專業團隊,合房股份用亮眼的成績單,書寫了合肥住房租賃新成效。

          黨建引領下,始終心懷“住有所居”安瀾夢想的合房股份,通過新建租賃社區、盤活閑散存量、補充個人余量,正在合肥住房租賃市場這一超級賽道,擔綱“排頭兵”的角色。把每個產品都打造成黨建的前沿陣地,托起“萬億城市”新市民的“安居夢”。



          厚積薄發 用成績詮釋責任與擔當

          12月初,合肥市開啟二手住房互換交易新模式。真實的房源信息、專業的代辦服務、政府的有力保障,有效幫助解決產權雙方難以找到合適的互換房源、擔心產權糾紛和多次往返奔波的煩惱。

          創新性的舉措引起全國關注,由政府部門推動實施二手住房互換業務,放眼全國,都屬于開創性地嘗試。

          在此次二手住房互換新模式中,合房股份再次發揮國企責任與擔當,主動選擇成為線下互換業務的承載方,通過分布于市內線下各門店網點,為客戶提供全流程換房咨詢及服務,利用豐富的經驗、專業的團隊,全力助力房屋互換業務的開展。

          就在今年85日,合房股份旗下租賃公寓品牌——承寓首個新建大型租賃社區——承寓·東宸里正式開業,迎來首批簽約租戶;89日,承寓·長寧家園店正式開業,為高新技術開發區人才提供了更多的租住生活選擇;923日,公司成功競得蜀山、高新兩宗地塊,新建租賃社區版圖再擴兩員;近期,“承寓·桐華里”租賃社區項目規劃設計方案獲得省市領導、專家的一致認可與好評。

          截至202211月底,合房股份共籌集各類租賃住房房源達到了近3.3萬套,總管理房源規模超230萬㎡;已運營項目面積近77萬㎡,運營項目房源數近1.3萬套,入住率達到近93%,房源廣泛布局合肥市各核心區域,服務近2.8萬人。

          根據邁點研究院發布的《2022年第三季度長租公寓規模榜》,承寓管理規模位列全國集中式長租公寓品牌管理規模TOP8,已連續3個季度入榜全國前十;同時也是入榜的合肥市本土品牌管理規前列,為國企系住房租賃品牌樹立示范。

          近日,由ICCRA住房租賃產業研究院主辦的領航·第四屆住房租賃產業國際論壇上,合房股份·承寓榮獲“中國住房租賃領航獎·區域深耕品牌”榮譽稱號。

          2022年,厚積薄發的合房股份,用一張張亮眼的成績單,書寫著國企的風華與擔當。


          高效整合 做實住房租賃“合肥樣板”

          在解決居民住房上,合肥一直走在全國前列。

          2017年,合肥相繼成為培育住房租賃市場、利用集體建設用地建設租賃住房、中央財政支持住房租賃市場發展和發展政策性租賃住房4項住房租賃試點城市。

          其后,合肥不斷探索完善住房租賃市場管理體系,力促保障性租賃住房可持續發展。一時間,合肥的住房租賃行業猶如打通了“任督二脈”,發展勢頭一日千里。

          這其中,讓人矚目的莫過于國有租賃企業“合房股份”,以“重石壓艙”之勢進入市場。

          2019年,合肥市積極構建政府支持、市場化運作的租賃住房供應機制,創新推動專業化的國有住房租賃公司的組建與運營,整合既有的市級、區級9家國有住房租賃公司資源,組建成立合房股份。

          近三年來,作為具備全業態產品的國有住房租賃企業,合房股份通過“新建、改建、籌集”三種房源獲取模式,逐項破題建標,構建了集自建租賃社區、改建長租公寓、籌集分散房源于一體的“全租賃形態產品保障體系”,滿足了政策型、改善型、品質型的不同租賃人群需求。

          打鐵還需自身硬。對外盤活整合全市資源,對內合房股份堅持以市場為導向,以人力資源管理為抓手,探索出符合企業發展實際的管理模式,鍛煉出了一批有創新力、探索力、判斷力、內驅力的隊伍,打造了一支集市場拓展、規劃設計、工程建設、品牌營銷以及運營管理專業化隊伍,為公司高質量及可持續發展注入了核心動能。

          時至今日,合房股份已為合肥住房租賃探索出一套符合自身發展的模式,受到財政部、住建部等部門的高度肯定,被中國建設報稱為住房租賃“合肥樣板”。



          黨建引領 共筑美好城市“幸福之家”

          合房股份成立至今,始終以黨建引領業務發展,業務在哪里,黨建陣地就建在哪里。在積極踐行主職主責的同時,主動擔當社會責任,形成了良好的口碑。

          承寓通過“一站式租住服務”,包含帶看選房、房屋尋租、房屋托管、房屋租后管理等,讓租戶無后顧之憂。并在每個項目都配備了專門的管家團隊,負責項目日常運營,提供業務咨詢,并幫助租客解決遇到的租住問題。

          走進位于包河區桐城路96號的承寓·銀河公園店,素凈簡雅的色調,房間內透明大窗直抵銀河公園美景,滿目怡然的清新綠色,放松身心,怡人舒適。胡超超是這個長租公寓的“小將先鋒管家”,她說,“讓租戶滿意的關鍵在于做好每一處細節,過硬的產品加暖心的服務是我們的奮斗目標?!?span>

          同時,承寓會定期組織各具特色的社群活動,為租客打造交流學習、生活服務、娛樂健身、活動社交等于一體的綜合服務平臺和圈層生活,健身房團體課、組織觀看話劇、舉辦承寓音樂節以及各類傳統節日活動等,租戶的生活更加多姿多彩。

          承寓·悅然居的“暖陽助老先鋒隊”為老年群體搭建交流空間,把“老有所樂”落到實處,項目閱讀角已經發展成為微型“老年大學”,成為承寓品牌新亮點。

          疫情期間,為了確保租戶們在吃、住、用等日常生活需求得到充分保障,承寓·電商之家店長、黨員便民服務站站長徐華俊帶領團隊,盡心盡責,配合社區做好樓棟值守、物資配送、秩序維護、信息登記等工作,為每一位租戶及時配送生活物資。

          為滿足租客日常衣物的洗滌需求,合房股份在電商之家、智慧產業園、立恒工業廣場店等項目啟動“共享洗衣房”,為上萬租客提供便捷洗衣服務。

          黨建引領下的合房股份,處處彰顯著人文關懷與奉獻精神。合房人營造“家”的舒適氛圍和自在空間,以實際行動彰顯責任與擔當。




          錨定目標 助推民生福祉“長遠之力”

          合房股份的創新不僅為企業帶來了發展,為合肥住房租賃試點探索出了寶貴的經驗,也為這座城市強化民生福祉注入了長遠之力。

          始終把解決事關租戶切身利益的問題放在首位,多辦事、辦實事,合房股份將服務“軟實力”轉化為發展“硬支撐”,聚力發展,不斷為企業高質量發展輸入“動力源”。

          在有效增加合肥租賃住房市場供給的同時,合房股份通過多元化的戶型、精致的裝修、多樣的主題公區、完善的商業配套、安心的智慧化管理、豐富的社區活動,滿足不同人群的居住需求,樹立租住生活新典范。

          據了解,合房股份位于北一環的承寓·輕工商城店的首個LOFT戶型產品正在改建中,預計明年營業;位于省府板塊的承寓·和光塵樾社區店及承寓·星瀾里租賃樣板間即將開放參觀,計劃明年一季度開業。

          值得關注的是,隨著競配建租賃住房的小區陸續交付,預計合肥市將有多個由開發商建設、合房股份·承寓裝修運營的租賃住房項目面世。

          錨定目標、久久為功。合房股份將繼續發揮國企引領示范作用,把握市場機遇,不斷提升承寓租賃公寓的品牌價值、產品服務和運營能力,助力合肥住房租賃市場實現高質量發展。

          做新政實施的“探路者”,做業務能力的“佼佼者”,做行業未來發展的“奠基者”,做城市新市民的“服務者”……把業務發展的前沿陣地打造成黨建高地,合房股份還將繼續堅持以黨建工作帶動中心工作為指導,深入貫徹落實“房住不炒”指導思想,將住房租賃市場改革走深走實,奮力交出住房租賃領域的“最溫暖的答卷”。


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